Propriété à vendre Nérac Réf.478234ms

Sérénité, authenticité, esprit de famille
491 000 € HAI 18 pièces 680 m²

Aquitaine, pays d'Albret, juché sur les coteaux en bordure des Landes manoir du moyen âge rénové au XVIIème avec ses dépendances sur un domaine de 12hectares de parc, de forêt ainsi que quelques terres agricoles avec puits et mare.

Le manoir développe autour d'une cour fermée 900m² de bâtiments:
-le logis principal d'environ 500m² sur 2 niveaux offre une large entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine avec souillarde et buanderie attenantes, à l'étage 8 chambres, 3 salles de bains.
- L'aile nord abrite un logement rendu indépendant de 180m² composé d'une pièce de vie, cuisine, 4 chambres et salle de bains
puis en enfilade des dépendances : garage,grange, étable.
- Dans l'angle sud-est de la cour, la tour carrée sur 3 niveaux dont en rez de jardin une pièce voutée, probablement une ancienne chapelle.

La propriété est chargée d'histoire, elle a conservé de nombreux éléments tels que canonnière, escalier à balustres, tomettes, cheminées, carreaux de ciment, planchers mais également les arbres majestueux du parc sont garants de
cette belle mémoire de noblesse.

  • Bien d'exception
  • Chambre en rez-de-chaussée
  • Terrain > 1ha
  • Pierres / poutres
  • Gîte indépendant
  • Environnement calme
  • Terrain boisé
  • Vue dominante
  • Divisible
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Parquet
  • Escalier en pierres
  • Combles aménageables
  • Puits / Forage
  • Grande pièce à vivre
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 491 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.28 % TTC Prix de vente hors honoraires : 470 000 € Taxe foncière : 2 180 €
DPE non disponible

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