Sud Ouest, 15km de Marmande, 100km de Bordeaux et 3h15 de Paris, services et commerces à proximité.
Les 560m² habitables de cette maison de Maître. sont distribués sur 3 niveaux.
En rez de chaussée, un hall traversant la salle à manger et la cuisine ainsi qu'une chambre et cabinet de toilette. Également une salle de sport et un atelier.
Au 1er étage, 6 chambres et 5 pièces d'eau;
Au 2ème étage, une chambre et salle d'eau, 1 bureau, 1 grenier/ atelier et une salle de cinéma.
La maison est construite sur un vide sanitaire d'environ 1m70 offrant de multiples espaces de stockages.
La toiture en ardoise est entièrement refaite à neuf, isolation des combles, doubles vitrages, pompe à chaleur, chauffage central garantissent le confort.
L'authenticité est bien conservée grâce notamment au somptueux escalier, aux cheminées en marbre dans la majorité des pièces, aux corniches et rosasses, aux planchers et carrelages d'époque.
Le parc arboré de 1,2 ha est agrémenté d'un petit étang et d'une piscine de 11X4.
Maison de famille rêvée, suprême maison d'hôtes ou parfaite pour une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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