Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen.
Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique.
La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings.
Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe.
La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme.
La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnante
Le double garage et les espaces annexes facilitent le rangement.
Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles.
Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour être faciles à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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JCM Consultant
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