Maison à vendre Réf.472714

HÔTEL PARTICULIER du 17ème siècle au cœur de CLAIRAC, très jolie cité médiévale au bord du Lot, avec une plage. La demeure, récemment rénovée, offre une atmosphère unique alliant quiétude, authenticité et confort. Maison pleine de charme d'où se dégage une ''ambiance''. Poutres, hauteur sous plafond, cheminées, belle pierre, parquet, sans compter les vues depuis les fenêtres des chambres. Nichée dans un environnement particulièrement paisible, la maison se distingue par son caractère indéniable. Agrémentée d'un jardin clos et d'une vaste terrasse, ses 200m² habitables se répartissent de la manière suivante : - L'accès se fait par une porte cochère menant à un bel escalier en pierre, débouchant sur le premier niveau qui comprend une entrée, un vaste salon de 46m² et une cuisine ouverte sur une salle à manger. - À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Une chambre polyvalente pouvant servir de bureau présente une magnifique bibliothèque en chêne. - Le rez-de-jardin accueille un studio totalement indépendant de 40m², offrant une flexibilité d'utilisation. - Au rez-de-chaussée, un garage de 38m² complète les installations. La propriété conserve de nombreux éléments authentiques tels que les planchers, colombages et cheminées présentes dans le salon et la cuisine, tout en offrant des équipements modernes pour le confort, tels que le chauffage au gaz de ville (avec une chaudière neuve), le double vitrage dans les chambres, le tout-à-l'égout, ainsi qu'un accès à pied aux commerces et aux commodités.
Mandat eiffel résilié le 24/04/2024